הצמדות בבית משותף. - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • שי פרץ

    נשלח ע"ישי פרץ 11:17, 10 ביוני 2012

    שלום רב, שמי שי, ואני גר בבניין שנבנה לפני 10 שנים בערך, לכל דירה בבניין יש 2 חניות בהצמדה. הקבלן השאיר לעצמו דירה ולה השאיר 7 חניות בהצמדה. השנה מכר הקבלן את הדירה הזו לקונה, ואולם, הקונה הזה קיבל 7 חניות!!! האם הדבר אפשרי? האם זה מותר שלדייר בבניין יהיו 7 חניות? האם ניתן לתקוף זאת באיזשהיא דרך? לעצתך אודה. שי.

    השב
  • 10:38, 11 ביוני 2012

    שלום רב. לא ניתן למכור את הדירה ללא הצמדותיה. כעקרון אין מניעה שלדירה אחת יוצמדו מספר חניות כמו שלעתים מצמידים לדירה את כל זכויות הבניה בבניין ועוד.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.