הצמדות בבית משותף.

שלום רב, שמי שי, ואני גר בבניין שנבנה לפני 10 שנים בערך, לכל דירה בבניין יש 2 חניות בהצמדה. הקבלן השאיר לעצמו דירה ולה השאיר 7 חניות בהצמדה. השנה מכר הקבלן את הדירה הזו לקונה, ואולם, הקונה הזה קיבל 7 חניות!!! האם הדבר אפשרי? האם זה מותר שלדייר בבניין יהיו 7 חניות? האם ניתן לתקוף זאת באיזשהיא דרך? לעצתך אודה. שי.