• 28 ביוני 2012

    מס רכישה מעל דירה אחת

    בעודי נשוי ירשתי דירת מגורים לפי צוואה
    ובה גרה אימי ודירה נוספת שמחצית ממנה ירשתי
    מאבי ואת המחצית השני העביאה אליי אימי ללא תמורה.
    אני ואיתי רוצים לקנות דירה כעת מכספנו.
    אם הדירה תהיה על שם אישתי היא תשלם מס רכישה
    לפי דירה יחידה או לא ?
    אין לה דירה על שמה כלל.
    האם אני זכאי להקלה במס רכישה או שלמרות שהדירות
    לא נקנו מכספי אני צריך לשלם מס רכישה גבוה כמחזיק
    יותר מדירה אחת ?

    28 ביוני 2012
  • 3 ביולי 2012

    מס רכישה מעל דירה אחת

    שלום רב. על מנת לתת ייעוץ מיסויי יש לבחון ולהכיר את העסקאות המדוברות ובמיוחד את עסקת המתנה. לאחר שאמרנו זאת ובאופן עקרוני בלבד הכלל הוא שלעניין מס רכישה אין ליצור שיתוף בנכסים חיצוניים. לעקרון זה יש חריגים כגון מגורים משותפים, מימון משותף, תשלום משכנתא ועוד.

    3 ביולי 2012
    • 3 ביולי 2012

      מס רכישה מעל דירה אחת

      האם זה נקרא נכס חיצוני ? הרי הוא בעצם התקבל בעת הנישואים .
      האם הסכם ממון אם נעשה או יעשה בדיעבד יכול לשנות משהו ?

      3 ביולי 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?