מס רכישה מעל דירה אחת

Question

בעודי נשוי ירשתי דירת מגורים לפי צוואה
ובה גרה אימי ודירה נוספת שמחצית ממנה ירשתי
מאבי ואת המחצית השני העביאה אליי אימי ללא תמורה.
אני ואיתי רוצים לקנות דירה כעת מכספנו.
אם הדירה תהיה על שם אישתי היא תשלם מס רכישה
לפי דירה יחידה או לא ?
אין לה דירה על שמה כלל.
האם אני זכאי להקלה במס רכישה או שלמרות שהדירות
לא נקנו מכספי אני צריך לשלם מס רכישה גבוה כמחזיק
יותר מדירה אחת ?

מאיר ברטלר עו"ד · Answer

שלום רב. על מנת לתת ייעוץ מיסויי יש לבחון ולהכיר את העסקאות המדוברות ובמיוחד את עסקת המתנה. לאחר שאמרנו זאת ובאופן עקרוני בלבד הכלל הוא שלעניין מס רכישה אין ליצור שיתוף בנכסים חיצוניים. לעקרון זה יש חריגים כגון מגורים משותפים, מימון משותף, תשלום משכנתא ועוד.

אייל · Answer

האם זה נקרא נכס חיצוני ? הרי הוא בעצם התקבל בעת הנישואים .
האם הסכם ממון אם נעשה או יעשה בדיעבד יכול לשנות משהו ?

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: