דווח על בניה מתוכננת במכירת דירה מיד שניה

ני מוכר דירה , בשטח שלידנו יתחילו לבנות בקרוב ,באופן שיחסום בצורה חלקית את הנוף מחלון אחד בדירה
האם אני חייב לציין עובדה זו בפני המתעניינים הבאים לדירתי?

האן הוספת סעיף בחוזה שהקונה בדק את מצב הדירה מבחינה פיסית וסטטוטורית ותכנונית מסיר ממני את הצורך לדווח על הפרוייקט העתיד לקום ?