מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
יציאה מדירה לפני תום החוזה
שלום. ביציאתי מהדירה לפני תום החוזה (חודשיים לפני הסוף) הבאתי לבעלת הדירה המון מחליפים פוטנציאלים אך היא הבריחה אותם אחד אחרי השני בנימוקים הזויים כמו "אני רוצה רק סטודנטים למדעים מדוייקים" ו"אני לא משכירה לדיירים שהוריהם מירושלים" ועוד... האם מותר לה לעשות דבר שכזה ואיפה עובר הגבול בסינון הדירים שהבאתי לה (הבאתי לה באמת הרבה דיירים מצויינים שמוכנים להתחייב לכל הדברים שהיא רוצה) האם מבחינה חוקית מותר לה לעשות כך? תודה
שלום רב. כעקרון הסכם השכירות הוא שמגדיר את הזכויות והחובות ויש לפעול על פיו. ככל שההסכם שותק בעניין זה החוק מאפשר במגבלות הקבועות בו להעביר לאחר את הזכות להחזיק ולהשתמש במושכר או להשכירו בשכירות משנהאם לא הסכים המשכיר לעסקה מטעמים בלתי סבירים או התנה את הסכמתו בתנאים בלתי סבירים. מוצע לפנות לייעוץ משפטי לבחון את האפשרויות העומדות לפניך בנסיבות הספציפיות של המקרה.