יציאה מדירה לפני תום החוזה

שלום. ביציאתי מהדירה לפני תום החוזה (חודשיים לפני הסוף) הבאתי לבעלת הדירה המון מחליפים פוטנציאלים אך היא הבריחה אותם אחד אחרי השני בנימוקים הזויים כמו "אני רוצה רק סטודנטים למדעים מדוייקים" ו"אני לא משכירה לדיירים שהוריהם מירושלים" ועוד...
האם מותר לה לעשות דבר שכזה ואיפה עובר הגבול בסינון הדירים שהבאתי לה
(הבאתי לה באמת הרבה דיירים מצויינים שמוכנים להתחייב לכל הדברים שהיא רוצה)
האם מבחינה חוקית מותר לה לעשות כך?
תודה