לוגו אתר משפטי - הפורטל המשפטי לקהל הרחב
נגישות
אבישר ברכה

הערת אזהרה בטאבו

האם יכול המוכר לרשום הערת אזהרה בטאבו לטובת הקונה לפני שהחזיר את כל המשכנתה לבנק. והאם אני הקונה יכולה לקבל משכנתא על אותה דירה לפני שהמוכר שילם לבנק שלו את המשכנתא

מאיר ברטלר עו"ד

שלום רב. כעקרון לא אמורה להיות מניעה לרשום הערות אזהרה גם כאשר יש משכנתא על הנכס אולם אז וככל שהמדובר בהערת אזהרה שבאה להבטיח רוכש דירה הרי כל עוד לא הוסרה המשכנתא או הוחרגה במקרה של רכישה מקבלן הרי שהערת האזהרה אינו מהווה בטוחה מספקת. באשר לחלק השני יש לבדוק את הנושא מול הבנק נותן ההלוואה לקונה.

forum moderator שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
close the form שליחה
חזרה לפורום מקרקעין