• 8 באוגוסט 2012

    סיום חוזה שכירות לפני המועד המקורי

    מעוניין ביעוץ לגבי יציאה מדירה שאותה אני שוכר כחודש וחצי מסיבות שלא ידעתי בזמן הכניסה לדירה, כמו כן בחוזה ישנו סעיף שאומר שאני צריך למצוא שוכר חלופי. אני מעוניין לדעת האם יש סיבות שבהן אני יכול לסיים את החוזה גם אם לא מצאתי שוכר חלופי
    תודה

    8 באוגוסט 2012
  • 8 באוגוסט 2012

    סיום חוזה שכירות לפני המועד המקורי

    שלום רב. כעקרון הוראות ההסכם בין הצדדים הן שמגדירות את מערכת ההתחייבויות והחובות בין הצדדים. לאחר שאמרנו זאת ובעקרון החוק קובע השוכר אינו רשאי להעביר לאחר את הזכות להחזיק ולהשתמש במושכר או להשכירו בשכירות משנה, אלא בהסכמת המשכיר; אולם אם לא הסכים המשכיר לעסקה מטעמים בלתי סבירים או התנה את הסכמתו בתנאים בלתי סבירים, יהיה רשאי השוכר לעשות את העסקה בלי הסכמתו של המשכיר; במקרה שהוראות הסכם השכירות אינן מאפשרות ניתן לפנות לבית המשפט אשר רשאי להורות על העברת הזכויות גם אם נקבע אחרת בהסכם השכירות.

    8 באוגוסט 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?