סיום חוזה שכירות לפני המועד המקורי

שלום רב. כעקרון הוראות ההסכם בין הצדדים הן שמגדירות את מערכת ההתחייבויות והחובות בין הצדדים. לאחר שאמרנו זאת ובעקרון החוק קובע השוכר אינו רשאי להעביר לאחר את הזכות להחזיק ולהשתמש במושכר או להשכירו בשכירות משנה, אלא בהסכמת המשכיר; אולם אם לא הסכים המשכיר לעסקה מטעמים בלתי סבירים או התנה את הסכמתו בתנאים בלתי סבירים, יהיה רשאי השוכר לעשות את העסקה בלי הסכמתו של המשכיר; במקרה שהוראות הסכם השכירות אינן מאפשרות ניתן לפנות לבית המשפט אשר רשאי להורות על העברת הזכויות גם אם נקבע אחרת בהסכם השכירות.