הפקדת כסף בנאמנות אצל עו"ד

לפני כשנה קניתי דירה וחלק מהתשלום האחרון לקבלן הופקד אצל עורך הדין של הקבלן. מאחר והקבלן לא עמד בתנאי החוזה, הוא התחייב בכתב לשלם לי פיצוי על כל חודש איחור. ברגע זה נוצר מצב שהקבלן חייב לי כסף מעבר לתשלום הסופי שהייתי אמורה לשלם לו. שאלתי: האם זכותי לקבל חזרה את כספי ההפקדה בנאמנות בכל עת, והאם יש לעו"ד או לקבלן זכות להתנגד? חלק נוסף של התשלום האחרון הוא מענק של משרד השיכון שמופקד בבנק למשכנתאות(המגיע לי לאחר שהחזרתי את המשכנתא במלואה)שהיה אמור להנתן לקבלן, אך איני יכולה לקבלו מפני שהקבלן איני מוכן להצהיר שאיני חייבת לו תשלום עבור הדירה. מה עלי לעשות? אודה מאד על התייחסותכם...