העברת דירות בין אחיות

לפני 30 שנה הורי רכשו 2 דירות באותו בניין, באותה קומה, זהות בכל דבר. דירה אחת רשמו על שמי ודירה שניה על שם אחותי. לימים הורי נכנסו לגור בדירה אחת ולפני 10 שנים  אני נכנסתי עם משפחתי לדירה השניה. לאחרונה התברר לנו כי אני גרה בדירה הרשומה על שם אחותי והורי בדירה הרשומה על שמי. מכוון שאני רוצה למכור ואחותי רוצה לקחת משכנתא על דירתה, אנחנו רוצות לשנות את סטטוס הדירות. מה החוק??