חצר משותפת בבנייו

Question

שלום,
לא מזמן רכשתי דירה בקומת קרקע שבעל הדירה הוקדם טיפח בה את הגינה האחורית
כשעברתי המשכתי בטיפוח הגינה וכדי לשמור על הכלב שלי שלא יברח סגרתי אותה בשער- לא נעול! משמע כל אדם יכול לבוא ולפתוח

ועד הבית לא מרוצה מהעניין. אך הוא היחידי שיוצר בעיות. את שאר הדיירים זה כלל לא מעניין, ורק הוא החליט לעשות לנו חיים קשים

בנוסף זה החלק היחידי המטופח בגינה, חזית הבניין שבאחריותו מאוד מוזנחת

הוא גם משתמש בנושא זה ככלי נגדנו כי פנינו אליו בבקשה שיאריך את צינור המזגן שלו שמטפטף מקומה שלישית ויוצר לנו רטיבות בדירה

אשמח לייעוץ

מאיר ברטלר עו"ד · Answer

שלום רב! יש לבחון את הוראות תקנון הבית המשותף בטרם ניתן יהיה להשיב לשאלתך. לאחר שאמרנו זאת וכעקרון, כל עוד התקנון אינו אומר אחרת, כל בעל דירה רשאי לעשות שימוש סביר ברכוש המשותף כל עוד אינו מונע מדיירים אחרים לעשות שימוש כאמור וכל עוד אין החלטה אחרת באסיפת הדיירים ו/או קביעה שונה בתקנון וכל עוד אין המדובר בהצמדה של השטח לדירתו ולשימושו הפרטי.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: