עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          משפטי > פורומים > פורום מקרקעין > בית משותף דו קומתי עם 4 דיירים
          מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

          מנהל הפורום עו"ד יגאל מירון

          עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום

          • אתי
            8 בספטמבר 2012

            בית משותף דו קומתי עם 4 דיירים

            מהן זכויות הקרקע הצמודה לבית משותף (ברור לי שלכל דייר זכות ל1/4 מסך השטח) כמובן בהסכמה עם השכן המתגור בבית הצמוד לקרקע מתחתיו - מה הדין לגבי השכן מהקומה ה-2 שעולה לביתו דרך חדר מדרגות נפרד אך אין לו יציאה לחצר המשותפת - מהן החלופות העומדות לרשותו מבחינת חוק התכנון והבניה?
            האם הדייר מקומה ב' יכול לחייב את שכנו מהקומה א'
            לבנות מדרגות לחצר האחורית? אודה להתייחסותכם בהקדם.

            8 בספטמבר 2012
          • מאיר ברטלר עו"ד
            9 בספטמבר 2012

            בית משותף דו קומתי עם 4 דיירים

            שלום רב. השאלה איננה ברורה דיה. ככלל יש לבחון האם הבית רשום כבית משותף וככל שכן יש לבחון את הוראות התקנון החל, המחייב את הצדדים. לעתים צדדים מחלקים ביניהם את הזכויות מכח הסכם שיתוף וגם במקרה זה יש לעיין תחילה בהוראות ההסכם, ככל שקיים. מוצע לכם לפנות עם שאלתכם ובצירוף כל המסמכים הרלוונטים לייעוץ מסודר אצל עו"ד.

            9 בספטמבר 2012
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?