• 9 בספטמבר 2012

    תב"ע או מציאות בשטח

    קבלתי תכנית צבעונית של ישוב בה מסומנים מס' מגרשים ריקים, למכירה.
    מעיון בתצלומי אויר מדוייקים עלה בי החשד שהמגרשים המוצעים למכירה יושבים בחלקם על כביש, ועל חלקם כבר נבנו מבנים שע"פ התכנית פשוט חרגו לתחומם.

    מבירור עם מזכירות הישוב הסתבר שאכן תרשים התב"ע כלל לא מדוייק, ולמעשה ניסו להפיל אותי בפח.

    שאלתי היא מה מעמדה של תכנית התב"ע מול המציאות בשטח. האם אוכל לרכוש את הקרקע כדין ולבנות על הכביש עצמו שבעצם שוכן במגרש שלי?

    תודה רבה.

    9 בספטמבר 2012
  • 10 בספטמבר 2012

    תב

    שלום רב. כעקרון תב"ע הינה תכנית המגדירה
    את יעוד הקרקע, חלוקת הקרקע למגרשים ואופן השימוש בהם. התב"ע מורכבת מתשריט ומתקנון. הוועדה המקומית לא תוציא היתרי בניה שלא על פי התב"ע שבתוקף.

    10 בספטמבר 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?