מכירת דירה בסכום נמוך מערכה

שלום וחג שמח בבעלותי דירה שרכשתי לפני כ - 10 שנים וערכה כיום 800,000 ש"ח. השנה קיבלתי בירושה סכום די מכובד וברצוני לקנות דירה נוספת אשר תשמש לי ולבני משפחתי למגורים. מס הרכישה על דיר4ה שנייה הינו מאוד גבוהה . על כן, חשבתי למכור לאימי את דירתי בסכום של 100,000 ש"ח, לשלם את מס הרכישה שלה ואז לרכוש את הדירה למגורי. שאלתי היא האם זה אפשרי עפ"י חוק למכור דירה בסכום כה נמוך מערך הדירה? תודה וברכת שנה טובה