• 18 בספטמבר 2012

    מכירת דירה בסכום נמוך מערכה

    שלום וחג שמח
    בבעלותי דירה שרכשתי לפני כ - 10 שנים וערכה כיום 800,000 ש"ח. השנה קיבלתי בירושה סכום די מכובד וברצוני לקנות דירה נוספת אשר תשמש לי ולבני משפחתי למגורים.
    מס הרכישה על דיר4ה שנייה הינו מאוד גבוהה .
    על כן, חשבתי למכור לאימי את דירתי בסכום של 100,000 ש"ח, לשלם את מס הרכישה שלה ואז לרכוש את הדירה למגורי.
    שאלתי היא האם זה אפשרי עפ"י חוק למכור דירה בסכום כה נמוך מערך הדירה?
    תודה וברכת שנה טובה

    18 בספטמבר 2012
  • 19 בספטמבר 2012

    מכירת דירה בסכום נמוך מערכה

    שלום רב. רשות המסים אמורה לבחון את מחיר המכיר ואם לטעם המעריכים הוא אינו ראלי הרשות תקבע מחיר ראלי לעסקה בהתאם לשווי השוק של הדירה בין מוכר וקונה מרצון. הרשות מתערבת בעיקר כאשר מדובר ביחסים מיוחדים בין הצדדים לעסקה. לאחר שאמרנו זאת רצוי להוסיף כי כל עסקה שנועדה במטרה לחסוך ממס עלוללה להיחשב כעסקה מלאכותית לכל דבר ועניין.

    19 בספטמבר 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?