מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
הערת אזהרה על מחצית מהנכס
גיא
גיאשלום, אשמח אם תוכלו לעזור ולהבהיר לי, האם בעת מכירת דירה הנמצאת בתהליכי חלוקה בטאבו (עדיין לא התקבל אישור ולא ידוע כמה זמן הוא יתעכב), ניתן לתת לרוכשים הערת אזהרה רק עבור מחציתה? אם כן, כיצד מומלץ לתחום חוזית את תוקף הערת האזהרה, לשם מניעת הגבלה של מכירה עתידית למחצית הדירה שנותרה?
RE:
מאי
מאיר ברטלר עו"דשלום רב. השאלה איננה ברורה דיה. לא ברור האם מדובר בקרקע או בדירה האם החלוקה החלה והחלקה הוקפאה ועוד. מוצע להיוועץ עם עוה"ד שיערוך את העסקה ואשר כל המידע יהיה פרוס לפניו.
RE:RE:
גיא
גיאמדובר בדירה שהחלוקה לשתיים בה כבר בוצעה. החלקה אינה מוקפאת.