• 22 בספטמבר 2012

    העברת דירה בין קרובי משפחה

    שלום,בירצוני לברר מה הפרוצדורה כאשר אדם רוצה להעביר דירה ללא תמורה לקרוב משפחה בין דוד לאחינו כאשר לדוד זואת הדירה היחידה שקנה בחייו ולאחיין אין דירה בבעלותו במצב כזה יש פטור ממס?
    איזה עוד דברים יש לעשות ולידאוג ביזמן העברה? כמה זמן היא לוקחת העברה בדרך כלל? במידה והדירה ממושכנת בסכום ממש נמוך שניתן לסגירה במידי מה עדיף ליסגור את המשכנתא או לבצע גרירה של התשלום החודשי? במידה ומיתבצעת גריריה כמה זה מסבך את העברה? ומהוא התשלום הממוצע שלוקח עו"ד לטיפול בתיק כזה?


    תודה

    22 בספטמבר 2012
  • 25 בספטמבר 2012

    העברת דירה בין קרובי משפחה

    שלום רב. הקרבה של דוד ואחיין אינה עומדת בהגדרת המושג קרוב לפי חוק מיסוי מקרקעין מכאן שיש לבצע עסקה רכישה/מכירה רגילה. באשר לחבות המס הכל תלוי בשווי הדירה ובפטורים העומדים לרשות המוכר. כנ"ל לגבי הרוכש. ככל שבמדובר בדירה יחידה של הרוכש הרוכש עשוי להנות מדרגות מס מופחתות אם ובכלל הוא מגיע לחבות במס. מוצע להיעזר בעו"ד שיסייע. מאחר שהמדובר בשוק חופשי אין מחיר ממוצע של שכ"ט עו"ד. בהצלחה וחתימה טובה.

    25 בספטמבר 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?