השתתפות במעלית

שלום
1) יש לנו בבניין מעלית והיא פועלת היטב.יש ביקורת תקופתית כל חצי שנה והכל תקין.
כמו כן יש חוות דעת של חברת התחזוקה שהמעלית בסדר ותקינה.
הקומות העליונות רוצות לשדרג את המעלית
האם אפשר להכריח את הדיירים בקומות התחתונות להשתתף בעלות השידרוג של כמה אלפי שקלים
אם הם לא מעוניינים בשידרוג אפילו שיש רוב של
75% לשידרוג כי זה כל הקומות העליונות

2) כמו כן יש לנו אינטרקום ואצל חלק מהדיירים אינו עובד האם אפשר להכריח את כל הדיירים
להשתתף בהחלפת כל האינטרקום אפילו שאצל דייר הוא תקין ועובד

תודה