משרד בטאבו שהוסב לדירת מגורים - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • לירן

    נשלח ע"ילירן 22:11, 13 באוקטובר 2012

    שלום, הוצע לי לרכוש נכס שרשום בטאבו כמשרד, בפועל את בניין המשרדים הנ"ל רכש יזם אשר הסב את כל המשרדים לדירות. כמן כן הרשות המקומית גובה ארנונה לפי סעיף "דיור". כל הדירות כבר כמעט נרכשו ע"י משקיעים. האם השימוש בנכס למגורים הינו עבירה על החוק? איזה רשות אחראית לאכוף את החוק (נראה שהרשות המקומית נהנית מהארנונה)? האם קיים תקדים לפסיקה דומה בעניין?

    השב
  • 17:11, 14 באוקטובר 2012

    שלום רב.


    יש לבדוק מה הייעוד התכנוני של הנכס. את הבדיקה ניתן לעשות במחלקת הנדסה.

    ברור שצריך לעשות שימוש בנכס בהתאם לייעודו.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.