מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
נזילה
שלום, אני שוכר דירה, בחוזה רשום שאני צריך לצאת בהוצאות המים החשמל והארנונה, לפני מספר שבועות קיבלתי התראה על כך שיש חשד לנזילת מים, בעל הבית תיקן על חשבונו את הצינור שבחצר, הנזילה הייתה סמויה בשטח החצר. כעת הגיע חשבון מים חריג מאוד בגובה של כ1400 ש"ח ,פניתי לעיריה לקבל התחשבות בתשלום על הצריכה בגין הנזילה, נאמר לי שעתיד להגיע עוד חשבון מים דומה. הצגתי לבעל הבית את החשבון ודרשתי ממנו לשלם עבור הצריכה שהייתה מעבר לשימוש שלי, היינו בגין הצריכה על הנזילה שנבעה מתקלה. כרגע הוא לא מעוניין לשלם בגין הוצאות המים שנבעו כתוצאה מהנזילה. מי צריך לשאת בהוצאה זאת? ומה עליי לעשות במידה ולא ישלם, איך מגישים תביעה בבית משפט לתביעות קטנות? תודה
שלום רב. כעקרון ואלא אם נקבע אחרת בהסכם השכירות על המשכיר לשאת בכל הליקויים במושכר המהווים בלאי סביר ובכלל זה בעיות בצנרת הדירה. ככל שנגרם לך נזק באפשרותך לפנות למשכיר בדרישה ואם זו לא תענה ניתן לעתור לבית משפט. הגשת הליך לבית המשפט לתביעות קטנות נערך במילוי טופס שניתן לקבלו בבית המשפט. אפשר לראות הנחיות גם באתר הרשות השופטת.