האם מקרה של עשיית עושר בלא משפט

שלום רב .מדובר בבית משותף בבת ים ובו 4 דיירים מה שנקרא רביעיות.השכן מתחתיי בנה ממ"ד בחלק האחורי של הבית ואנו רכשנו את גג הממ"ד לצורך בניית ממ"ד ומרפסת שמש משלנו.יש לי ולשכן תחתינו בעיה משותפת והיא להוציא לצורך אישור הממ"ד שלו מפת קו רחוב כי יש לנו חריגה בחזית הבית ולכן מחלקת ההנדסה בעירייה נתנה אור ירוק להוציא נוהל מבא"ת באישור הועדה המקומית כדי לתת רשיון לחריגות הקיימות בשכונה. השכן לא מעוניין לשתף פעולה כי כפי הידוע זו תוכנית שהעלות שלה גבוהה וכמו בכל בית משותף אנחנו לא ביחסים טובים בלשון המעטה והוא השיב שאנחנו נעשה ונוציא אישור והוא אחר כך יהנה .אם נפעל לבד ונישא בהוצאות התוכנית שבעצם מכשירה את החלקה ובכך מכשירה לו גם את הממ"ד ,האם נוכל לתבוע אותו מתוקף עשיית עושר בלא משפט ?תודה