שטח ציבורי מינימלי שיש להשאיר בגג לאחר הצמדתו

שלום ברצוני לרכוש מדיירי הבית המשותף את גג הבניין. אבקש לדעת מהו השטח הגג הנדרש להשאיר כשטח משותף ושאותו לא ניתן לרכוש, ומהו המקור החוקי לכך?