מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
דירה חדשה עם ממ"ד אך ללא דלת ביטחון
הי, שכרתי דירה חדשה, גדולה ומרווחת. אחד החדרים הינו ממ"ד, אבל בעל הבית "שיפץ" את החדר וביטל את דלת הברזל של הממ"ד ובמקומה שם דלת עץ פשוטה. שאר החדר ממוגן (תריס ברזל על החלון, והחדר עשוי מבטון מזוין). החוזה שאנו חתומים עליו הינו חוזה סטנדרטי, אין שום התייחסות לממ"ד, אבל אני יודע שהיום יש חוקים בנושא בכל הנוגע לבניינים חדשים. מהם האפשרויות שלי אל מול בעל הבית? האם אני יכול לדרוש ממנו להתקין דלת ביטחון? האם זו עילה לשבירת חוזה? לכל העונים, תודה :)
שלום רב. על מנת להשיב לשאלתך יש לבחון את הוראות ההסכם, אין דבר כזה הסכם סטנדרטי. יש לציין שסביר להניח שראית את מצב הממ"ד עוד בטרם החתימה וידעת על מצבו. לאחר שאמרנו זאת וככל שהנ"ל מפריע לך באפשרותך לפנות במכתב בקשה למשכיר ולבקש ממנו את התקנת הדלת.