מס רכישה ומס שבח - פורום מקרקעין

שאלה חדשה
  • אמיר

    נשלח ע"יאמיר 18:22, 8 בנובמבר 2012

    קניתי מגרש שעליו הקבלן בונה את ביתי.לדוגמה 100000 ש"ח .שילמתי מס רכישה על המגרש כחוק. האם כאשר אמכור את הדירה אהיה חייב במס שבח על כל עלות המכירה כולל הדירה לדוגמה מכרתי ב 2 מליון את הבית על המגרש.

    השב
  • 18:21, 12 בנובמבר 2012

    שלום רב. ככל שבמועד המכירה לא תהיה זכאי להנות מהפטורים כפי שיהיו באותה עת בגין מכירת הדירה, הרי שתחוייב בתשלום המס המשקף את השבח שחל מהרכישה ועד המכירה. הוצאות הבניה של הבית יתווספו כהוצאות המותרות לניכוי לשווי רכישת המגרש לצורך חישוב המס.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד יגאל מירון

מנהל הפורום: עו"ד יגאל מירון

עו"ד המתמחה בדיני מקרקעין, בעל נסיון רב בעסקאות (מכר, שכירות, דירות, נכסים מסחריים), נושאי רישום (רי
למידע נוסף

053-9374068 חיוג
הודעה

רכישת או מכירת נכס - בית פרטי או בית משותף, טומנת בחובה בדיקות והרבה שאלות. זכרון דברים, משכנתא, נסח טאבו, מס שבח, מיסוי מקרקעין, הערת אזהרה, בטחונות, יפוי כח בלתי חוזר ובדיקות בעירייה הינן רק חלק מהן.  הפורום יעסוק גם בנושאי תכנון ובניה, היתרים ותכניות בנייה, התנגדויות, טיפול בהפקעות ונושאים נוספים.
התשובות בפורום הנ"ל אינן מהוות ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ כאמור ו/או חוות דעת. על מנת לתת מענה יסודי ומעמיק יש לבחון כל מקרה לגופו לאחר ברור כל העובדות לאשורן.