מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
מס רכישה ומס שבח
אמי
אמירקניתי מגרש שעליו הקבלן בונה את ביתי.לדוגמה 100000 ש"ח .שילמתי מס רכישה על המגרש כחוק. האם כאשר אמכור את הדירה אהיה חייב במס שבח על כל עלות המכירה כולל הדירה לדוגמה מכרתי ב 2 מליון את הבית על המגרש.
RE:
מאי
מאיר ברטלר עו"דשלום רב. ככל שבמועד המכירה לא תהיה זכאי להנות מהפטורים כפי שיהיו באותה עת בגין מכירת הדירה, הרי שתחוייב בתשלום המס המשקף את השבח שחל מהרכישה ועד המכירה. הוצאות הבניה של הבית יתווספו כהוצאות המותרות לניכוי לשווי רכישת המגרש לצורך חישוב המס.