• 13 בנובמבר 2012

    שטח הבית בפועל גדול ממה שרשום בתיק בניין ובטאבו לא מופיע השטח במ"ר בכלל

    שלום,
    לאחר פטירת אימי אנו מעוניינים להוציא למכירה בית או לחלק את שוויו בינינו. בפועל השטח הבנוי של הבית הוא 130 מ"ר, אך בתיק הבניין בערייה מצויין שהוא בגודל 110 מ"ר בלבד (אימי לא רצתה לשלם ארנונה על עליית הגג). בנוסח הטאבו לא מצויין שטח הבית במ"ר כלל. האם יש לכך השפעה על ערך הבית? האם שמאי שיבוא לתת הערכה יתייחס לשטח בפועל, או לשטח הרשום בתיק הבניין?
    בתודה,
    נועה

    13 בנובמבר 2012
  • 13 בנובמבר 2012

    שטח הבית בפועל גדול ממה שרשום בתיק בניין ובטאבו לא מופיע השטח במ"ר בכלל

    שלום רב. כעקרון שמאי שיעריך את הנכס יתייחס למצב כפי שהוא וככל שיש חריגות גם לכך יינתן ביטוי.

    13 בנובמבר 2012
    • 13 בנובמבר 2012

      יתייחס למצב כפי שהוא בשטח, או בתיק?

      תודה.
      יתייחס למצב כפי שהוא בשטח, או בתיק?

      13 בנובמבר 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?