מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
שטח הבית בפועל גדול ממה שרשום בתיק בניין ובטאבו לא מופיע השטח במ"ר בכלל
נוע
נועהשלום, לאחר פטירת אימי אנו מעוניינים להוציא למכירה בית או לחלק את שוויו בינינו. בפועל השטח הבנוי של הבית הוא 130 מ"ר, אך בתיק הבניין בערייה מצויין שהוא בגודל 110 מ"ר בלבד (אימי לא רצתה לשלם ארנונה על עליית הגג). בנוסח הטאבו לא מצויין שטח הבית במ"ר כלל. האם יש לכך השפעה על ערך הבית? האם שמאי שיבוא לתת הערכה יתייחס לשטח בפועל, או לשטח הרשום בתיק הבניין? בתודה, נועה
RE:
מאי
מאיר ברטלר עו"דשלום רב. כעקרון שמאי שיעריך את הנכס יתייחס למצב כפי שהוא וככל שיש חריגות גם לכך יינתן ביטוי.
RE:RE:
נוע
נועהתודה. יתייחס למצב כפי שהוא בשטח, או בתיק?