מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
זכויות בנייה על הגג ותמ"א 38
שלום רב, אני מתגוררת בקומה עליונה בבניין בן 3 קומות ו4 כניסות. הוריי גרים בקומה מתחתיי. עלה הרעיון לבצע תמ"א 38 בבניין. יש לדירתי זכויות בנייה על הגג. אני מעוניינת להשאר בקומה העליונה מסיבות שונות שבעטיין נקנתה הדירה בקומה זו מלכתחילה (ביניהן אי יכולת קיצונית לישון בתנאי רעש, שקשה להמנע ממנו אם יש מעליי דיירים) ואני מסרבת לביצוע התמ"א. ברצוני לדעת, במידה ובכל זאת מושג רוב של שני שליש שמסכימים, האם ביכולתי לדרוש להשאר בקומה העליונה ולממש את זכויות הגג? בתודה, אור
שלום רב. חסרים פרטים רבים בשאלתך כגון מה מהות הזכויות שלך בגג וכן איזה תמ"א מדובר. לכאורה יש לבחון אם בכלל ניתן ליישם תמ"א כאשר את בעלת הזכויות, אם בכלל.