• 16 בנובמבר 2012

    פטור ממס

    שלום יש לי דירה בבעלותי קיבלתי דירה נוספת בירושה חצי חצי עם אחותי את הדירה הראשונה מכרתי ורציתי לדעת אם אני קונה את הדירה בירושה מאחותי ואחרי זה מתחרטת ומוכרת אותה מה קורה מבחינת מס על הדירה השניה כי מכרתי דירה אחת בפטור.

    16 בנובמבר 2012
  • 18 בנובמבר 2012

    פטור ממס

    שלום רב. נושא המיסוי הינו אחד הנושאים המורכבים והיותר מסובכים בעסקאות מקרקעין, לכן חשוב מאוד לפני שמבצעים עסקה להיות מודעים היטב לכל הזכויות והחובות ולשם כך להעזר בעו"ד המתמחה בתחום שייסיע בעניין זה. לאחר שאמרנו זאת, כעקרון בלבד, המכירה החוזרת הינה מכירה לכל דבר ועניין מבחינת רשויות המס והמיסוי עליה יהיה בהתחשב בעסקה שתבוצע ולזכויותיך המיסוייות באותה עת. למותר לציין כי שעה שנרכשה מחצית הדירה ואת הינה הבעלים של מלוא הדירה, הרי שלצורך קבלת הפטור לפי סעיף 49 יש למכור את מלוא הזכויות שלך בדירה ולא רק חלק.

    18 בנובמבר 2012
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?