מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
פטור ממס שבח לאחר תשלום
שלום, מכרתי את חלקי בדירה (15%) לפני שנה יחד עם השותפים שלי לדירה ושילמתי מס שבח כי בזמנו רציתי לנצל את מס השבח למכירה של דירה שם יש לי 100%. שילמתי את מס השבח לפני חצי שנה. עכשיו החלטתי לא למכור את הדירה של ה 100% ואני כן רוצה לנצל את הפטור ממס השבח בדירה שמכרתי לפני שנה האם זה אפשרי? תודה רבה מיכל
שלום רב. רצוי כי תיוועץ עם עוה"ד שסייע לך בעריכת ההסכמים. לאחר שאמרנו זאת וכעקרון בלבד, נישום רשאי לחזור בו מתשלום ולבקש פטור על מכירה ובלבד זה נעשה במסגרת המועדים הקבועים בחוק להגשת השומה. אומנם בחוק קיים סעיף המאפשר את תיקון השומות בתוך 4 שנים אך התיקון מוגבל לנושאים אלו: נתגלו עובדות חדשות שלא היו ידועות קודם לכן; ניתנה הצהרה לא נכונה ע"י המוכר; נתגלתה טעות בשומה עצמה. על כן, בספק אם ניתן להתלות בסעיף זה במקרה בו נישום מבקש להתחרט על שומתו.
עו"ד מאיר ברטלר תודה על התשובה למי מגישים את תיקון השומה? תודה מיכל