איחור של הקבלן במסירת דירה

Question

שלום,
אנחנו חתמנו על חוזה עם קבלן ב- 7/11, עברו כבר 3 חודשים של איחור ואנחנו רוצים לדעת אם נקבל כסף עבור החודשים הללו במקרה שחתמנו על כך שהקבלן צריך לשלם רק אחרי 3 החודשים. מה גובר החוק או החוזה?

תודה,
עדי

מאיר ברטלר עו"ד · Answer

שלום רב. כעקרון חוק המכר (תיקון 5) קובע כי על הקבלן לשלם בעבור כל איחור במועד המסירה העולה על 60 ימים אולם הצדדים רשאים להתנות בהסכם וכך גם מקובל ברוב המקרים כי האמור לא יחול על איחור במסירה שנגרם כתוצאה מנסיבות שאינן בשליטת המוכר ושהסיכון להתרחשותן ולתוצאותיהן אינו מוטל עליו.
כמו כן חשוב לציין כי תיקון 5 הנ"ל אינו חל במקרים בהם הסכם הרכישה קדם למועד התיקון קרי ליום 6.4.11.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: