האם חלק מדירה נחשב כדירה ראשונה?

Question

שלום,

בבעלותי 1/3 (שליש) דירת מגורים מלפני הנישיאין (שני השליש האחרים בבעלות האחים שלי). בהסכם הממון צויין במפורש ששליש זה שייך רק לי ולא יהיה שייך לאשתי. אני והאחים שלי לא מעוניינים למכור את הדירה. אני ואשתי מעוניינים לקנות דירת מגורים עבורנו. לאשתי אין דירה בבעלותה וגם לא הייתה מעולם. האם שליש הדירה שבבעלותי יגרע ממני את הזכות למדרגות מס נמוכות במס הרכישה? 

אם נרשום את כל הדירה החדשה על שם אשתי (100%), האם התמונה תשתנה?



בברכה,

נאור

מאיר ברטלר עו"ד · Answer

שלום רב. כעקרון ככל שהמדובר בדירה מלפני הקמת התא המשפחתי וקיים הסכם ממון המעגן זאת הדירה הנוכחית הנ"ל לא תגרע מהזכות למס המופחת לו זכאית אשתך ברכישת הדירה ככל שלה כמובן אין דירה נוספת בבעלותה.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: