על מי האחריות לתיקון חימום במזגן ?

שלום רב. קשה ליתן תשובה וודאית שכן חסרים הפרטים הבאים: האם החימום עבד במועד השכרת הדירה, האם בחוזה מצויין שהדירה מושכרת עם מזגן, האם הוצגו מצגים אודות תפקודו של המזגן בטרם השכרת הנכס ועוד.