טעות כתובת במשכנתא ובחוזה
קניתי דירה, חתמנו חוזה, חתמתי על משכנתא שכל החוזה הוכן מראש, טרם נכנסתי, במסמכים מצויין גוש, בנין, דירה נכונים, וכתובת הדירה כפי שאז הועבר ע"י הקבלן לבנק ועו"ד אצלו חתמנו חוזה. שמתי לב ששמו שלט ובו מס' הבניין שאינו תואם למס' שבמסמכים. מה עושים? צריך לחתום מחדש?הרי זה טעות שלהם
שלום רב. לא ברור מי העלה את נושא הטעות והאם ביקשו ממך לתקן את המסמכים. כעקרון הרישום בלשכת רישום המקרקעין נעשה על פי הגוש חלקה ולא לפי שם הרחוב.לאחר שאמרנו זאת ככל שהבנק יעמוד על דרישת השינוי יש להחתים את כל הצדדים מחדש.
תודה על תשובתך, את נושא הטעות העליתי אני(רוכש הדירה)שכן לא היה לי את היכולת לדעת את הכתובת האמיתית כי הרחוב כולו לא נבנה בזמן הרכישה,משהגעתי לבקר באתר גיליתי את השלט עם מס' הבניין ששונה ממה שנחתם ונכתב בחוזה מול הקבלן(ההסכם כולל עניין אחראיותו בדק בית וכו')ובמשכנתא ובביטוח משכנתא ומבנה. מדבריך הבנתי שלא נדרש חתימה על חוזה חדש אך נדרש עדכון בבנק בחתימת הצדדים,האם ניתן להסתפק בנספח מעורך דין מטעמם?
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
ליטל אהר
דנה פישר
