גילוי פגמים שלא היו נראים לעין לאחר רכישת דירה

שלום, לפני כשנה וחצי רכשתי דירה. במהלך המו"מ בע"פ שאלתי את המוכרים האם יש תקלות ואו בעיות עם הדירה מעבר למה שרואים ותשובתם הייתה שלילית. האזור הבעייתי היה צבוע ונראה מצויין. בחורף שעבר גילינו שיש נזילה משמעותית בחדר האורחים ובעיות איטום במקומות נוספים בדירה. הנסיונות לפתור את הבעייה בעצמנו עלו בתוהו. חשדנו שהבעלים הקודם ידע על כך וסבל מאותה בעייה אבל לא היה לנו איך להוכיח זאת. מיותר לציין שהנזילה חזרה על עצמה גם בחורף הנוכחי. לאחרונה הובא לידיעתי שהנזילה המדוברת חוזרת על עצמה מזה שנים והבעלים הקודם אף תבע את הדייר בקומה מעל לתיקון הנזילה. האם יש דרך לתבוע את הבעלים הקודם על הסתרת המידע וכיסויה? האם יש דרך לבטל עיסקה כאשר מתברר שהמוכר התנהל בחוסר תום לב. תודה, מיכאל