תביעת שכן

שכן שלי (בית דו משפחתי) תבע אותי אצל המפקח על הסגת גבול ותשלום דמי שימוש. תביעה קנטרנטית ועל סכום לא גבוה במיוחד. אני רוצה לטעון להגנתי כי המוכר של הבית (אחיו של התובע שבנה יחד איתו) הוא שצריך לשאת בתשלום אם אחויב מפני שהוא התרשל בבנית הבית והטעה אותי בתוכניות. האם אני יכול להגיש נגדו הודעת צד ג' אצל המפקח או להגיש תביעה נפרדת לבית המשפט. יש לציין כי אני מתממחה בעריכת דין וומאחר ולא מדובר בתביעה בסכום גבוה במיוחד , אני מעונין לייצג את עצמי רק מתבלט בענין הסמכות.