סעד הצהרתי וביטול עיקול

שלום, אמי התגרשה מאבי לפני כ-10 שנים ובפס"ד של הגירושין קיבלה על עצמה את תשלומי יתרת המשכנתא ואת בעלות בדירה. אבי ויתר על הדירה. אמי לא ביצעה העברה בטאבו (כלומר מחיקת אבי מהרישום). אבי (שלא היה עימו קשר מאז) צבר חובות והוטל עיקול על הדירה (כי הוא עדיין רשום בטאבו). אמי הייתה מעוניינת להעביר את הדירה על שמי(או פשוט למחוק את אבי מהרישום בטאבו) - אך לא ניתן לבצע זאת בגל העיקול (של אבי). אבי נפטר לפני כחודשיים - אין לו ירושה ושום דבר בעזרתו היינו יכולים להחזיר את חובותיו. מה עלינו לעשות ? - רצינו לפנו לביהמ"ש המחוזי בבקשה לקבלת סעד הצהרתי המורה למחוק את העיקול בגלל שהדירה לא שייכת לאבי אלא לפי פס"ד של גירושין רק לאמי. האם זו הדרך ? - והאם זה אפשרי בכלל (בלקיחת בחשבון שאבי נפטר) ומהן העלויות ומשך זמן הצפוי של ההליך ? תודה רבה מראש, בכבוד רב, י.ב