מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
ערבות בנקאית?
מוכר דירה דורש שיעור מקדמה גבוהה מאד 50% בהסכם החתימה, אנו מסרבים שמרבית סכום זה יהיה אצל עו"ד נאמן ,כי הערת אזהרה אפשרית רק עוד כחודש וחצי. ומעדיפים ערבות בנקאית.מה המניעה לדרוש ולקבל ערבות בנקאית בעניינים אלו?מניסיונכם...
שלום רב. אין מניעה לדרוש כל בטוחה שרוצים, העניין הוא מסחרי ונתון למו"מ בין הצדדים כמו גם גובה המקדמה המשולמת במועד החתימה.
הדירה אגב ריקה
לא מקבלן,אלא מבעל הקרקע שקיבל דירות קומבינציה
רכשתי דירה מקבלן שעשה עסקת קומבינציה, שילמתי רק 15% ביום חתימת החוזה ובשיק בנקאי שאותו צילמתי ורק במעמד רישום הערת אזהרה בטאבו המסירה בוצעה בטאבו במקביל לרישום וביחד עם עו"ד מטעם שני הצדדים שקבעו לבוא לאותו מעמד ביחד איתיוהחתמתי את הקבלן שהסכים לחתום על צילום של השיק שקיבל את הכסף,. לא מקובל לשלם 50% וכל עוד לא ניתן לרשום הערת אזהרה אל תעשי את העסקה. דירות לא חסר .