מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
גבול מגרש בין שכנים
שלום, אני בונה בית פרטי ואני רוצה להסדיר את עניין הגבול ביני לבין השכן שלי. הפרש הגבהים ב 0.0 ביני לבינו הוא 1.5 מ'. אני רוצה לבנות קיר תומך והוא רוצה לבנות מסלעה ואינו מוכן להתפשר על כך. למיטב הבנתי, גבול בין שכנים אמור להתחלק שווה בשווה בין השכנים. האם חובה עליו להתחלק איתי בכסף בבניית הקיר למרות שהוא לא מסכים לבנייתו, והאם מותר לי על פי חוק לבנות את הקיר באמצע הגבול ביני לבינו (כלומר חצי אצלי וחצי אצלו)למרות שהוא לא מסכים לבנייתו? תודה, טל.
שלום רב. החוק קובע כעקרון כי קירות, גדרות, עצים, ומחוברים כיוצא באלה הנמצאים במיצר של מקרקעין שכנים יראום כנכסים בבעלות משותפת של בעלי המקרקעין השכנים, כל עוד לא הוכח היפוכו של דבר. כל אחד מבעלי המקרקעין רשאי להשתמש בהם למטרה שלשמה הוקמו, וחייב הוא להשתתף בהוצאות הדרושות כדי להחזיקם במצב תקין לפי שיעור שהוסכם ביניהם, ובאין הסכם כזה - בחלקים שווים, זולת אם מידת השימוש בהם היתה שונה.