מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
ירידת ערך נכס דירה
סיו
סיוןשלום, קנינו בית חדש מקבלן,ולפני כניסתנו לבית ערכנו בדיקת ליקויים בדירה עם חברת בדק בית. בדו"ח התברר שדלת בממ"ד חוסמת בכ-68 ס"מ את המעבר לחדר רחצה כללי כשהיא פתוחה. (לא ניתן לתקן) בדו"ח נכתב שייתכן שליקוי זה מוריד את ערך הדירה. ויש להתייעץ עם שמאי מקרקרעין. האם לדעתך זה נכון? ובאיזה סכום ירידה בערך מדובר? האם לדעתך ניתן לקבל פיצוי כספי כלשהו מהקבלן? (בהחה שבשירטוש רואים שדלת הממד לא חוסמת את הכניסה למקלחת)
RE:
מאי
מאיר ברטלר עו"דשלום רב. נושא ירידת הערך הינה במסגרת תפקידו של השמאי ואין המדובר בשאלה משפטית.