זכויות המשכיר

הנני ת בעלת בית אשר מושכר לבחורה שלא עומדת התשלומים, בשבועיים האחרונים היא גם לא עונה לטלפוניםם,הטלפון מנותק. בברור בדירה התברר לי גם שהיא לא נמצאת בבית כבר שבועיים לפחות )מפי שכנים(.מה עלי. לעשות האם אוכל להחליף מנעול הדלת או לפנות לה את הדירה? יש לי לקוח נוסף שמעוניין להשכיר