העברת דירה מאב לבת ללא תמורה – מקרה מורכב

שלום רב, אב ובת בעלים של דירה בזכויות שוות (1/2-1/2). אב מעוניין להעביר לביתה זכויות שלו בדירה ללא תמורה. הבת נשואה לבן זוגה. בבעלות בן זוגה – (שהוא חתן-ביחס לאב) ישנו דירה אחרת ב-100% זכויות שנרכשה בתקופת הנישאים. מה גובה המיסוי שבת תצטרך לשלם לאור עובדה שלבעלה יש דירה נוספת? האים גובה מס מחושב ממחיר של דירה או חלק יחסי של האב? תודה מראש