עמלה למתווך דירות
היתה לי מתווכת עם בלעדיות לבית למשך חצי שנה ועכשיו היא הסתיימה , פרסמתי מודעה ביד 2 והגיעו אלי זוג שאהב את הדירה אך כשהגיע לסגור דברים הם הגיעו עם ההורים שלו שזיהיתי אותם שהם היו פעם עם המתווכת והבנתי מהם שכשהם היו בדירה הם (ההורים) חתמו על איזה מסמך שהם ראו את הדירה מטעם המתווכת. עכשיו השאלה שלי היא כזו האם גם הבן שלהם שלא חתום על איזה התחייבות עם המתווכת וגם אני צריכים לשלם למתווכת עמלה ? אשמח אם תענו לי בהקדם תודה.
שלום רב. על מנת שניתן יהיה להתייחס לשאלתך כראוי יש לעיין במסמכי ההתקשרות עם המתווך. כעקרון מתווך זכאי לעמלת תיווך ככל שהיה הגורם היעיל שהביא להתקשרות הצדדים. ככל שהרוכשים הגיעו מיוזמתם ולאחר תקופת הבלעדיות, ובהעדר קביעה אחרת בהסכם עם המתווך, בספק אם ניתן יהיה לטעון כי המתווך היה הגורם הבלעדי בעסקה.
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
שאלות נפוצות:
ר חלי
רוברט צוקרמן
