פלישה לגינת הביניין.

Question

שלום רב,
אני גר בביניין משותף, 3 קומות (רכבת). השכן בקומת הקרקע גידר חלק מהגינה הסובבת את הביניין ויצר לעצמו גינה פרטית מגודרת עם דלת אחורית של הדירה שלו. בתוך השטח המגודר נמצאים כל השיברים של הדיירים ומשם כל צינורות המים יוצאים לדירות. כל פעם שצריך תיקון, צריך לפנות אליו ולא תמיד הוא מאשר. האם אפשרי לפלוש ולגדר שטח שהוא משותף לכל הביניין? עזרתכם. האם אפשרי לפנות לעיריה ואם כן, לאיזו מחלקה?

תודה רבה

זמי · Answer

זה עניין לרשם בתים משותפים בלשכת רישום מקרקעין- זו פלישה לרכוש המשותף. ואיפה הועד? הוא צריך להגיש את התביעה לסילוק יד או לפעול בכלל בעניין. לעירייה אין עניין אלא אם הצינור המוביל לשעון הראשי עובר בשטח שהשכן תפס.אם כן פנה אליהם לגבי הצינור הראשי בלבד.

שמואל ברטלר · Answer

שלום רב, מפנייתך נעדרות עובדות רבות. מבלי להכנס לנסיבות המקרה ששהעלת,הרי שיש לבדוק את מסמכי רישום הבית המשותף לפני נקיטת עמדה בעניין. לאחר בדיקת המסמכים וברור הזכויות ניתן יהיה להחליט על דרך פעולה. מכל מקום ריב שכנים איננו דבר מומלץ. הגעה להבנה ופשרה עדיפה.כמובן שהכל תלוי בנסיבות המקרה .

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: