חוקיות סעיפים בחוזה להשכרת דירה

Question

המטרה היא להתגונן בפני אפשרות שהשוכר מחזיר צ'קים ולא מסכים לפנות את הדירה ואז יש המתנה ארוכה להחלטת בית משפט.

האם סעיפים אלה יכולים להיות חוקיים, בניסוח בסיגנון : במידה והשוכר הפר תנאי חוזה מהותיים (= הצ'ק חזר) וכעבור מספר ימים שניתנו לו להסדיר את העניין, מותר למשכיר:

1. לבטל חשמל ומים בדירה

2. שטח הסלון הופך להיות לא להשכרה ולכן מותר למשכיר לאחסן בו רכוש - כגון זבל מסריח ובמידה ונזרק להגיש תלונה במשטרה על פגיעה ברכוש

3. השוכר נותן יפוי כוח לחברת הובלה ואריזה ___ לארוז את חפציו ולאחסן אותם במחסן מטעמם ולשוכר יימסר המפתח, והשוכר מתחייב לא לשוב להתגורר בדירה

תודה רבה

מאיר ברטלר עו"ד · Answer

שלום רב.
ישנם סעיפים שונים שניתן להכניס לגוף ההסכם לצורך הבטחת קיום חיובי השוכר. כמו כן חשוב להקפיד לקבל בטחונות סבירים וטובים. גם אם יוכנסו סעיפים ברוח המבוקש על ידך על פי רוב לא ניתן יהיה להוציאם אל הפועל.

שאלות נפוצות:

אינדקס עורכי דין

תחומי עניין בדיני גירושין ומשפחה

תחומי עניין בדיני נזיקין ופיצויים

משפטי

שאלות נפוצות:

כתבות מעניינות: