• 3 ביוני 2013

    מס שבח שומה עצמית

    מכרתי את בייתי ובכוונתי להגיש שומה עצמית לתשלום מס שבח ( אני עו"ד צעיר). אינני מתכוון לבקש פטור. בהסכם המכירה הוסכם כי התשלום העיקרי יהיה בעוד כשנה ללא הצמדה. האם הדבר יכול לבוא לידי ביטוי בשומה העצמית שכן ברור שתשלום בעוד שנה אינו שווה לתשלום כיום מבחינת ערכו (אינפלציה) כך שבפועל סכום המכירה נמוך יותר.

    3 ביוני 2013
  • 3 ביוני 2013

    מס שבח שומה עצמית

    שלום רב. כעקרון הכירה הפסיקה באפשרות להוון את התמורה לצורך חישוב המס. אולם קיימת מחלוקת לגבי הנטל שעל המבקש את ההיוון להוכיח על מנת שיכירו בזכותו להיוון התמורה. לפי הגישה המחמירה יש להוכיח באמצעות שמאי שאכן השווי המשולם כעת נמוך מעסקאות מקבילות ללא הדחייה בתשלום על מנת שיכירו בזכות להוון את התמורה.

    3 ביוני 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?