כיצד לפעול מול שכנים אנוכיים, חסרי התחשבות ואלימים?

עוה"ד הנכבדים שלום רב, אפשר לשאול בבקשה מהי/מהן דרך המאבק היעילה ביותר מול שכן ושותפיו ל"דרך" אשר נוהגים בבריונות דרך קבע (כן זה גולש לעיתים קרובות גם לאלימות על כל סוגיה) כנגד מי שאינו משתייך ל"כנופיה" שלהם בבניין המשותף ? זה כולל דוגמאות, כמו : כאשר שכנים מבקשים לדעת או לקבל דיווח על הנעשה בנכס כולל פירוט מסודר של הוצאות והכנסות, כאשר ישנן בקשות שונות לשכנים (גינון על בסיס קבוע, שיפור מצב הניקיון, פתרון בעיות דחופות כמו: מים, צנרת וחשמל שלעתים כרוך בתשלום..). מלבד זאת, מדובר באנשים, בעיקר דייר אחד במיוחד, שעושים ברכוש המשותף ככל העולה על רוחם ומתיימרים להשתמש בכוחנות ובאלימות המאיימת שלהם על-מנת שאף אחד לא יעז מלעצור אותם לעשות כרצונם ברכוש שהוא משותף לכל דבר ועניין ויש איסור מפורש בתקנון הבית המשותף לעשות את השימוש מהמזיק והמשחית שהם עושים ברכוש המשותף. הכוונה בשאלה זו היא מה ניתן לעשות מלבד פניות למשטרה כמובן, שבכל פעם מוכיחה עצמה כאחד מהגופים הרקובים ביותר וחסרי התועלת במדינה ... ? תודה