מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
מנגל אצל השכנים
שלום רכשתי לאחרונה בית דו משפחתי עם גדר משותפת לבית סמוך. לאחר שנכנסתי לבית וכמובן לאחר גמר התשלומים למוכר החל השכן להפעיל מנגל ענק מובנה עשוי מאבני שמוט שנבנה על גבול הגדר המשותפת -בחלק של השכן. אין מדובר במנגל רגיל נייד שמצוי כמעט בכל חצר בית אלא במנגל מובנה -כל העשן חודר לביתי. פנייתי לשכן נענתה שהבעלים הקודמים הסכימו למיקומו של המנגל (עובדה נכונה כשלעצה). האם יש לי איזו עילה משפטית לדרוש מהשכן להסיר את המטרד הזה? תודה
שלום רב. כעקרון אין סטנדרד אחד אבסולוטי של נוחות אישית והמבחן הרלונטי הוא מבחן הסבירות. כפי שציינת השכנים כבר הסכימו למצב זה. לאחר שאמרנו זאת יש לבחון שאכן אין בעשן משום מטרד ליחיד או זיהום אסור לפי תקנות מניעת מפגעים (זיהום אויר מחצרים). כמו כן אם המדובר במבנה של קבע ייתכן ואף נדרש לשם כך היתר ויש לבדוק זאת בעירייה.