איחור במסירה

שלום רב ! רכשנו דירה מקבלן בינואר 2013 מועד אכלוס 20/6/13 בחודש מאינתקבל מכתב המודיע על איחור של 10 ימים.בפועל לא אפשרו לנו אכלוס 30/6/13 .בחוזה יש לחברה אפשרות איחור של 60 יום.כמו כן סעיף בחוזה מופיע כי על החברה להודיע 15 יום לפני על המועד.להלן הסעיף : החברה תודיע למזמין בכתב על מועד מסירה בפועל של יהיה מוקדם מ- 15 יום ממתן ההודעה ותזמינו לקבל את הבית לרשותו "" לא מובן למה מתייחסים בפרק הזמן 15 יום ממתי?? שאלה נוספת : האם המכתב שנשלח אלי נ ו קביל ומתייחס לסעיף זה כאישור מסירת הנכס? אודה לכם על התייחסותכם בתודה מראש רויטל