מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
חנייה רשומה בטאבו בבניין משותף
שלום רב , בבניין בו אנו גרים , ישנן 8 חניות הרשומות בטאבו . אחת מהחניות רחבה מהרגיל ובעל הדירה מחנה בה באופן קבוע 2 מכוניות , כאשר אחת מהן "יושבת" על מכסה הביוב . אזור זה התמוטט מס' פעמים ונאלצנו לתקנו שוב ושוב . כעת אנו חוששים , כמובן , מנזק בלתי הפיך שיגרם למקום . בנוסף , אחת המכוניות חוסמת את המעבר מן החנייה אל הכניסה לבניין . פנינו לבעל הדירה , אך הוא ענה שזוהי החנייה שלו ומותר לו לעשות בה "אפילו רחבת ריקודים" . רצינו לברר מה אומר על כך החוק ? האם בחנייה אחת הרשומה בטאבו עבור מכונית אחת , מותר להחנות שתיים , רק מפני שהחנייה רחבה ? לתשובתכם נודה , תמר .
שלום רב. רצוי תחילה לבחון את היטב את התוכניות החלות וכן את התששריט של המגרש. לאחר שאמרנו זאת קיים גם תקן חניה מחייב ויש לבחון האם החניה הנ"ל אכן עומדת בתקן כחניה לשני רכבים, לשם כך רצוי להעזר באדריכל. ללא כל קשר וככל שהדייר מסב נזק לרכוש המשותף הרי שיש לבחון היטב את חבותו לתיקון באופן אישי של הנזק.