מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
מס רכישה על קלב במתנה של זכויות נוספות בדירה שאני כבר בעלים של חלק ממנה
כעת אני רשום כבעל מחצית מהזכויות בדירה ואימא שלי הנה בעלת המחצית השנייה. אימא שלי מעוניינת להעביר לי במתנה את זכויותיה כך שלאחמ"כ אני אהיה הבעלים של מלוא הזכויות בדירה. אין לי דירה נוספת. אני יודע שבמתנה עלי לשלם שליש מס רכישה, האם העובדה שאני רשום כבעל מחצית מהזכויות בדירה, הקבלה של החצי הנותר מאימי ייחשב לי כקבלה של זכויות בדירה נוספת ואני אחוייב במס רכישה ? או בגלל שזה אותה דירה אני אכנס למדרגות המס של דירה יחידה?
שלום רב. כעקרון, לאחרונה יצאה מרשות המסים הוראת ביצוע 3/2013 הקובעת כי במקרים של הגדלת החלק בדירה באמצעות רכישת חלקים מאחרים וככל ולרוכש אין דירת מגורים אחרת אזי יראו את החלקים הנרכשים כדירה יחידה אשר תהנה ממדרגות מס הרכישה בהתאם.