מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
גג משותף
גור
גורשלום, אני גר בבנין דו קומתי שבו 4 דירות, במקור גודל כל דירה היה כ 36 מ"ר, והגג המשותף הרשום במנהל הוא כ- 72 מ"ר. בשלבים שונים כל 4 הבתים הוגדלו לכ - 90 מ"ר, ובהתאם גדל הגג. שאלתי היא האם הגג המקורי בלבד הוא הגג המשותף או שהשיתוף חל גם על התוספת שנבנתה מאוחר יותר?
RE:
מאי
מאיר ברטלר עו"דשלום רב. על מנת להשיב לשאלה יש לבחון את התקנון של הבית המשותף ובהעדר תקנון יש לבחון את כל הפעולות הקנייניות שבוצעו בבניין בנוגע לגג, אם בוצעו, ממועד ההרחבה ואילך.
RE:RE:
גור
גורשלום, על הגג בשטחו המקורי ישנם דודי שמש שמוחלפים בהתאם לצורך, ובכלל הגג בוצע זיפות וסיוד ללא שותפות, מעבר לזה אין כל פעילות על הגג. אין תקנון.