מנהלי הפורום
עו"ד אירן סיבוני
עו"ד אירן סיבוני מספקת מגוון שירותים משפטיים בתחומים של דיני מקרקעין , חוזים, דיני משפחה וירושה ושירותי נוטריון כבר למעלה משני עשורים.
שטח משותף בבנין משותף
שלום הנני בעל דירת קרקע בבנין 2 קומות סהכ דירות בבנין 6 סהכ שטח משותף בבנין 1.100 מ׳לפי הטאבו החלוקה צריכה להיות ששית לכל דייר השכן רוצה להשטלת על החלק שלי בשטח ה שותף.. לאחרונה בנה חומה על מנת לתחם את השטח בכוח הזרוע מה עלי לעשות ??
שלום רב. כל שותף זכאי להנות מהרכוש המשותף וכאשר דייר אחד נוהג מנהג בעלים ברכוש המשותף ומונע שימוש מהדיירים האחרים ניתן לפנות בהליך של תביעה לסילוק ידו מהרכוש המשותף למפקחת על המקרקעין או לבית משפט השלום באיזור מגוריך. בהצלחה.
אם השטח הוא משותף הוא שייך לכל הדיירים ביחד ולא לאחד מכם. הוצא תשריט הבית המשוף והתקנון המוסכם מהטאבו ותראה מה שייך למי בתנאי שיש חלוקה והצמדות.. כל בנייה או פעולה ברכוש המשותף מחייבת הסכמת הדיירים על ידי אסיפה כחוק. בנייה ללא היתר- התלונן בועדה המקומית לתכנון.