לגבי שכירות מהוונת

אנחנו עשינו הסכם מכר עם הסבתא שלנו .בטאבו של הדירה שלה רשום כך: בעלויות: קרן קיימת לישראל החלק בנכס : בשלמות. " העברת חכירה חלקית בירושה" החלק בזכות :1/2 בתנאי שטר מקורי **** החלק בנכס: בשלמות . תאריך הסיום : 31/03/2028. שכירות מהוונת. אין הגבלה בהעברה ובירושה על כל הבעלים.

האם זה אומר שבעוד 15 שנה אנחנו נצטרך לשלם עבור ההיוון? הבנתי שזה 5.5% .אך השאלה מאיזה שטח? מהשטח של הבית או של הבניין?
דבר שני, האם תהיה לנו בעייתיות בלרשום את הדירה הזו בטאבו על שמנו?