• 7 בספטמבר 2013

    כביש פרטי

    אני גר במגרש עליו 8 יחידות דו משפחתיות (16 משפחות) בן 5 שניםהשטח עדין לא עבר שייוך ובטבו כל המשפחות רשומות על השטח.
    בשטח המגרש עובר כביש גישה שלא מוביל לשום מקום מלבד לשרת את הבתים.
    המועצה לא מוכנה לנקות את הרחוב או לפנות פחים- הקבלן בנה מבנה לפחי האשפה בתחילת הרחוב הפונה לכביש המועצה,
    לא לתקן את תאורת הרחוב ולא לטפל בבעיות הביוב בטענה שהכביש מוגדר כדרך גישה לחניה ולכן כל הטיפול בתשתיות הרחוב נופלת על המשפחות.
    האם יכול להיות מצב שבו אני הבעלים של רחוב עם כל ההשלכות של זה.
    בנוסף לכך מול ביתי בנקודה מסוימת בכביש ישנה נביעה של מי תהום כל היום המים זורמים דבר שבקיץ מביא יתושים והכביש מלא ירוקת הקבלן טוען שהוא לא אחרי והמועצה מפילה את האחריות על הקבלן ואנחנו נמצאים בין הפטיש לסדן ושאלתי על מי מוטלת האחריות המשפטית לנושא זה

    7 בספטמבר 2013
  • 23 בספטמבר 2013

    כביש פרטי

    שלום רב. כעקרון יכול להיות מצב לפי נסלל כביש בתחום השטח הפרטי ועל כביש זה נרשמת זיקת הנאה לצורך גישה ליתר הבתים במתחם. במקרה זה הכביש הינו פרטי ונותר בגדר אחריות הדיירים. רצוי לבדוק היטב עם היזם מה מעמדו של הכביש. כן רצוי לרשום בית משותף ו/או הסכם שיתוף שיסדיר את האחריות של כל הדיירים לגבי אחזקתו התקינה.

    23 בספטמבר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?